云南个人出租房屋要交税？云南出租房缴税详情

对于不少在外打工或是还没有房子的人来说，租房是日常承担的一个大头。而有闲置房屋的人想要出租房子，其实是需要缴税的，今天们来讲一下云南的个人出租房缴税详情。

我们日常租房时一般只需付房租和押金就可以了，有的找中介的还得支付一部分的中介费。但是近日，一项规定引起热议：云南个人出租住房须缴个税！具体怎么回事？附详情！

一、云南个人出租住房须缴个税！

国家税务总局云南省税务局发布《关于个人出租房屋个人所得税征收管理有关事项的公告》明确，个人将云南省范围内自有房屋或者租入房屋出租给承租人，并取得租金收入或者其它经济利益所得的行为，属于个人所得税财产租赁所得的应税行为，纳税人出租或者转租房屋取得所得，应按规定缴纳个人所得税。

二、个人出租住房具体需要缴多少税费？

个人出租住房，减按10%的税率征收个人所得税；个人出租非住房，按20%的税率征收个人所得税。

三、个人出租住房缴税从什么时候开始执行？

采取一次性收取租金形式取得的出租（转租）房屋租金收入，凭合法、有效租赁合同（协议），可在对应的租赁期内按月平均分摊。公告自2021年1月1日起施行。

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