物业用房是什么意思？25平米房获83个车位每个车位12万

一般网友可能并不清楚商业用房以及居民房的区别，而近期网上一个视频消息一位户主购买25平米商业用房，获得83个车位的消息就火了。商业用房是什么意思？25平米房获83个车位每个车位12万。

近日，浙江永康。网友爆料称千足世贸滨江花园小区的一名业主，买25平米房子获得83个车位，该业主要求其他业主买车位才能停车。对此业主委员会表示，该业主买的房子原本是物业用房，19年经过法院拍卖卖给现在的业主，因此车位的所有权确实属于该业主，目前他们准备去信访局提出质疑。

延伸阅读

住宅小区车位、车库所有权归属研究

一个没有车位、车库或地下室的住宅小区照样能够正常运转，而且目前开发商修建的车位、车库和地下室之建造成本并不分摊到房屋售价中，因此它们不属于配套设施。

住宅小区车位、车库和地下室的产权归属，应综合三个标准来确定：符合规划；对占用的土地有建设用地使用权；建造费用是否分摊到住宅售价中。

住宅小区车位、车库及地下室的归属，是一个具有普遍意义的法律问题，也是近年来社会关注的话题。厘清住宅小区内车位、车库及地下室之法律地位，确定其物权归属和流转规则，对司法实践及房地产行业，均具有指导意义。

车位、车库和地下室在法律中的定位

规制车位、车库和地下室的法律主要是物权法，车位、车库和地下室的法律定位应该是物。