2021年不会大拆大建吗？老旧房屋加装电梯合法吗

近期总有些消息说今后不会有泰索拆除老旧房屋的情况了，随着这几年城市规划的越来越好了，2021年不会大拆大建吗？老旧房屋加装电梯合法吗！很多人打算把自己的老房子拆迁了获得一笔拆迁费然后去城市买一套新房，而近日不断有消息称2021年不会大拆大建，并且2021年拆房新政策也已经下来了。那么最新拆房政策2021是什么呢？大家跟着小编一起去详细了解一下~

2021年不会大拆大建

近日网上又出现了“2021年拆迁户将全面消失”之类的内容，那么2021年真的不拆迁了吗？拆迁户真的要全部消失了吗？北京京康律师你事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师为您总结如下。

拆迁户将全面消失的说法是比较的夸张，但是从相关的政策和法律法规中来看，拆迁户减少倒是不争的事实。根据十三五规划会议，到2020年，中国将基本完成现有的城市棚户区、城中村和危房改造。而年去年9月，拆迁部相关人员就公开声明，表示今后不会再有"重大拆建"。据此，"拆迁暴发户"将慢慢退出历史舞台，逐渐成为过去式。取而代之的则是“老旧小区改造”。

2020年7月20日，国务院办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，《意见》中强调，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中全会精神，大力改造提升城镇老旧小区，让人民群众生活更方便、更舒心、更美好。

到2022年，基本形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制；到“十四五”期末，结合各地实际，力争基本完成2000年底前建成需改造城镇老旧小区改造任务。

《意见》中还明确了改造的范围。城镇老旧小区是指城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。各地要结合实际，合理界定本地区改造对象范围，重点改造2000年底前建成的老旧小区。

此外，今年实施的新《土地管理法》中也缩小征地范围，主要以老旧小区改造为主。

老旧房屋加装电梯合法吗

老旧楼房加装电梯规定有哪些

1、旧楼内部一定要预留足够的空间，才能安装电梯，而且不能占用消防通道。

2、如果在房屋外部加装电梯，还要注意保证足够宽的楼间距，以免影响采光和通风问题。

3、加装电梯时，应当经过2/3以上的业主同意才能安装。

加装电梯要经过哪些流程

1、先找电梯公司进行实地勘查，看房型、楼间距是否能够安装电梯，如果可以安装的话，就给电梯公司报价。

2、询问居民的意见，如果同意安装的话就签字，按照规定，一般有2/3以上的业主同意就可以安装。并且还要准备好业主身份证和房产证的复印件。

3、其次，还要做一个地质勘测报告，如果有供水、燃气管、电缆的话需要避开，要及时联系相关部门改造。

4、需要填写住宅加装电梯的申请表，并制定安装电梯费用分摊的方案。

5、之后就可以与电梯公司签订安装合同，同时需要支付一些定金。

6、电梯公司会针对房屋情况设计出图纸，安装工人只要对着图纸施工即可。

7、然后将图纸在小区公告栏公示，需要得到业主们的同意，一般公示期为10天左右。

8、要是公示无异议后，就可以去规划局拿取日照间距图。

9、再把准备好的材料都交给住建局，等待审批，住建局需要进行评审。

10、等拿到住建局的开工通知单后，就可以开始安装电梯了。

11、通常电梯施工工期为3个月，施工完后，还要接受质监部门验收，只有验收合格后，才能正常运行。