小区不让租户停车合法吗？小区租客停车价格是业主10倍

现在的房价让许多年轻人望而生畏，租房才是现在的常态，但是租房的权益到底应该包含哪些？小区不让租户停车合法吗？小区租客停车价格是业主10倍，租售同权是什么意思?,业主跟租户停车费不同。

近日有网友爆料，上海徐汇一小区业主停车和租户停车价格悬殊。小区自4月1日开始实施的停车收费标准显示，业主可以包月，首辆车150元/月；租户则按临时停车计算，5元/小时，一天封顶50元。这样一来租户停车费用高达1500/月，是业主的10倍，此举引发网友热议。小区物业人员表示，因停车位紧张，原则上不允许租户车辆停在小区内的，如果过夜，就要按照临停价格收取，且没有包月的优惠价格。

关于网友提到的“租售同权”，人民日报曾发文表示：租购同权调整的不仅是居住权利，更有全社会理念

长期以来，国内住宅市场一直行进在“重售轻租”的轨道上。租房市场不规范、房源远低于需求、租屋质量整体不高，承租人选择本就有限，同时，黑中介频频现身，房主和租户都处于信息和交易不对称的弱势。“出租屋内安放不下青春”的故事，每每成为奋斗者前进的羁绊，而房子上附加的各种发展权利，更令很多本意坚持租房者被迫买房。

租购同权其实是一次分蛋糕的改革，如果优质资源的蛋糕尺寸不做大，权利就会被稀释，涨价的浪潮就在所难免。这反过来可能影响到租房市场的发展和壮大。正是在这个意义上，无论是推出共有产权住房还是推行租购同权，保障权利的同时更要进一步做大房屋以外的公共产品。

对于一个对自有住房有着长期偏好的国家而言，购租并举、租购同权正在调整的，不仅仅是住房制度、居住权利，更有全社会的理念。在全面深化改革的语境下，如何把可能出现的“权利冲突”变为“利益共享”，如何因地制宜做大居民公共服务的总蛋糕，都是护航租房美好时代必须付出的努力。开弓没有回头箭，一种更加可持续的住房制度、一种人民共享的居住观念，应该成为社会的共识，成为改革的方向。

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