许多人在贷款买房的时候都会使用公积金贷款,这样可以使用公积金还款,在申请公积金贷款以后,如果说说房贷3000公积金能抵多少?住房公积金贷款流程!账户里面的余额能让用户抵扣相应的还款金额。那么下面就来简单地说一下这个问题,希望看完之后能够觉得会有所帮助。
房贷3000公积金能抵多少?
假设用户的公积金账户余额有3万元,按照月冲来算的话可以抵扣掉10个月的月供,等到第11个月的时候就需要自行进行偿还了。并且在划扣过程中,如果不足整月月供抵扣,不足的部分还需要从绑定的还款银行卡里面进行补上。
还有一种情况就是年冲,用户账户里面有3万元,可以每年一次性进行抵扣一次,提前偿还掉部分还款本金。
想要办理对冲业务,用户需要和配偶一起提出申请,带上身份证、结婚证、《住房公积金月对冲还贷申请审批表》去当地的公积金住房管理中心操作。
需要注意,如果是异地的话一般是不支持的,所以在申请前需要确认清楚。还有,公积金管理中心在审核的时候,还是会看用户的历史还款记录的,有逾期则会有影响。
住房公积金贷款流程
1、贷款申请,向房源对应的,受托银行公积金贷款业务网点提交申请;公积金中心受理贷款;贷款审批。在确认受理后,五个工作日内作出,给予贷款或不予贷款的决定;
2、签订抵押贷款合同;办理抵押登记手续;放款审核。公积金中心收到不动产权登记证明后,进行放款审核;
3、贷款发放。受托银行按约定的放款条件,审核无误后发放贷款,贷款资金按合同约定的账户划拨。
以上就是关于“房贷3000公积金能抵多少”的回答。总的来说,能够抵扣多少主要看用户及其配偶的公积金账户余额有多少,并且可以选择抵扣的方式有两种,月冲和年冲。用户在满足条件的前提下,可以去当地公积金管理中心申请。
希望对买房的各位读者有所帮助!