成都房产新政有什么变动？成都人房比超3倍楼盘5年限售

房价一直是我们关注的热门话题，毕竟现在的房价来说，想要在城市买套房，可谓是伤经动骨。成都房产新政有什么变动？成都人房比超3倍楼盘5年限售，成都房价2021最新价格,成都人房比超3倍。

从强化住宅用地供应管理、深化房价地价联动机制、加大住房保障力度、加强住房交易管理、严格金融审慎监管、加强市场秩序监管、落实调控主体责任等七个方面提出了16条具体措施。根据《通知》，成都“人房比”超3倍楼盘限售期限将变为5年，还将建立二手住房成交参考价格发布机制。

根据《通知》，成都将增加住宅用地供应，2021年度全市住宅用地供应总量将增长20%以上，占经营性用地比例不低于65%。同时单列租赁住房用地计划，保障性住房用地“应保尽保”。

中心城区商品住宅用地严格实行集中公告、集中出让，合理制定土地出让方案，坚决遏制非理性拿地，切实稳定地价和市场预期。

同时，成都将加强土地竞买主体资格审查，超出房地产开发企业“三道红线”、存在重大失信行为的竞买人，不得参与成都市土地竞拍。

多位成都房地产从业人士对上游新闻记者表示，他们对于此次出台的16条房产新政效果不方便发表意见，调控效果待观察，“说一千道一万，如果供地价格下不来，房价肯定也下不来”。

　　早前《证券时报》报道称，成都当地国企在地方政府多次呼吁“房住不炒”的情况下，多次以最高限价获得了竞拍土地，同时承诺了两成以上的统筹住房移交。业界普遍认为，这将提高房地产企业拿地成本，事实上抬升市场房产价格，地方政府和国有企业不应该口头喊调控、实际推高土地出让价格。

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